第一生命京橋キノテラス

建物の特徴

東京都中央区京橋の角地に立地し、賃貸オフィスと商業施設からなる「第一生命京橋キノテラス」は、東京メトロ銀座線京橋駅と直結する良好なアクセスを誇る。清水建設のハイブリッド木質構法「シミズ ハイウッド®」を採用、国内最大級である木造と鉄骨造のハイブリッド構造により高い耐震性・耐火性を確保しつつ、同規模の一般的な鉄骨造オフィスビルと比較して、総量で約37.5%の建設時CO2削減を達成。フロアは、40m×17mの木質無柱空間を実現している。主要構造部に使われている木材を内装デザインにも積極的に活用し、木の温もりを感じる快適なオフィス空間を提供、利用者のウェルビーイング向上を図る。また、1・2Fの屋外ピロティ空間も開放され、街とつながるデザインを特色とする。

トイレの特長

トイレも、建物全体のサステナブル・ウェルビーイングの思想を体現する空間として計画。オフィスフロアの共用部では、トイレ入口枠や廃材を活用したベンチを設け、持続可能性と快適性を両立。トイレは、白を基調とした明るく清潔感のある空間に、スタイリングコーナーのカウンターや鏡、手すりなど、ビルコンセプトを象徴する木材をアクセントとして取り入れている。商業フロアでは、男性用・女性用・バリアフリーの個室3室と手洗いや身繕いを想定した洗面カウンターを備え、多様な利用シーンに対応。トイレ入口扉に、足元のみが見えるグラデーションスクリーンを採用することで、入室時の不安を軽減しながら開放感と視線配慮を両立した。オフィスと商業施設、それぞれの利用特性に応じた計画としている。